二手房可以公积金贷款吗
1. **公积金缴存条件** ：借款人必须建立住房公积金账户12个月（含）以上，且申请贷款时处于正常缴存状态。
2. **信用及还款能力** ：借款人收入稳定，信用良好，具备还款能力。
3. **账户额度** ：当前公积金账户中额度足够。
4. **首付款** ：借款人需有能力支付该套二手房的首付款。
5. **房屋性质及条件** ：购买的二手房必须是70年产权的商品房，部分地区可能对公寓的公积金贷款有不同规定。
6. **贷款期限** ：借款人年龄与申请贷款期限之和不能超过法定退休年龄，专业技术人员可延长5年。
7. **房龄限制** ：房龄加贷款期限不能超过30年，对于房龄超过15年的二手房，贷款期限通常不超过房屋剩余年限。
8. **土地性质** ：购买的二手房土地性质必须合法，不能是小产权房。
请注意，不同地区可能有不同的具体政策和限制，建议在申请前咨询当地的住房公积金管理中心或银行以获取最准确的信息
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