房产证有什么作用

房产证的作用主要包括：

1. **保障房屋权利人的合法权益** ：

- 持有房产证表明房屋权利人依法对自己的房产享有占有、使用、收益和处置的权利。

2. **维护房地产市场秩序** ：

- 房产交易建立在明晰的产权基础上，房产证是产权转移的法定证明。

3. **为城市建设管理和司法行政提供基础资料** ：

- 准确完整的产籍资料是房地产管理、城市建设和民事法律活动的重要依据。

4. **证明合法所有权** ：

- 房产证是房屋所有人对于该房屋具有所有权的法律证明。

5. **法律保护和权益扩大** ：

- 拥有房产证的房屋所有人可以依法获得国家法律的保护，并享有出租、转让、交换、赠予、继承和抵押等权利。

6. **纠纷证据** ：

- 房产证可以作为证据使用，在房屋产权纠纷时起到重要的作用。

7. **交易基础** ：

- 房产证是房产买卖、交换、租赁和抵押时的重要法律文件，没有房产证的房产不能进行上述交易。

8. **拆迁补偿** ：

- 在住房制度改革、旧城改造、房屋拆迁时，持有房产证的权利人可以依法获得相应的补偿。

9. **防止非法行为** ：

- 没有房产证的房产，其交易行为可能被视为无效，不能受到法律保护。

房产证是房产合法所有权的关键证明，对于保护个人和企业的财产权益至关重要

其他小伙伴的相似问题：

房产证办理流程是怎样的？

房产证需要缴纳哪些费用？

如何查询房产证办理进度？